Շինարարական պատվերները տևում են ամիսներ և հաշվարկվում են միջանկյալ, մասնակի և վերջնական հաշիվներով։ Պատվիրատուները պահում են երաշխիքային գումարներ, վճարում են վաղ վճարման զեղչով կամ նվազեցնում են առանձին տողերի գումարները։ Որպեսզի վերջում հստակ լինի, թե ինչ է տվել շինհրապարակը, հաշիվները, վճարումները և պահումները կցում ենք համապատասխան պատվերին։
Շինարարական ծառայությունների համար գործում են ԱԱՀ-ի հատուկ կանոններ։ Եթե շինարարական ծառայություններ եք մատուցում այլ շինարարական ընկերության, որոշակի պայմաններում ԱԱՀ վճարելու պարտավորությունը կրում է պատվիրատուն, և Դուք հաշիվը ներկայացնում եք առանց ԱԱՀ-ի։ Թե արդյոք կիրառվում է այդ հակադարձ հարկումը, գնահատում է հարկային խորհրդատուն։ Գրանցելիս ստուգում ենք, թե արդյոք Ձեր հաշիվները համապատասխանում են դրան, և անհամապատասխանությունների մասին տեղեկացնում ենք Ձեզ։ Բացի այդ, կանխավճարների դեպքում ԱԱՀ-ն առաջանում է արդեն վճարման մուտքի պահին։
Եթե ենթակապալառուներից շինարարական ծառայություններ եք ստանում, որոշ դեպքերում պետք է վճարման մի մասը պահեք որպես շինարարական պահվող հարկ՝ Bauabzugsteuer, և փոխանցեք հարկային տեսչությանը, եթե ենթակապալառուն չի ներկայացնում վավեր ազատման տեղեկանք՝ Freistellungsbescheinigung։ Մենք հետևում ենք, որ պորտալում յուրաքանչյուր ենթակապալառուի համար լինի գործող տեղեկանք, և տեղեկացնում ենք Ձեզ, երբ դրա ժամկետը լրանում է։
Տարեվերջին կարևոր թեմա են անավարտ աշխատանքները՝ ծառայություններ, որոնք արդեն մատուցված են, բայց դրանց համար դեռ հաշիվ չի ներկայացվել։ Հարկային խորհրդատուն դրանք գնահատում է տարեկան ֆինանսական հաշվետվությունում, իսկ մենք նրան տրամադրում ենք պատվերները՝ մինչ այդ կատարված ծախսերով և միջանկյալ վճարումներով։
Շինարարությունում իրացվելիությունը նույնպես ժամանակի հարց է։ Նյութերն ու աշխատավարձերը վճարվում են անմիջապես, միջանկյալ հաշիվները՝ միայն պատվիրատուի ստուգումից հետո, վերջնական հաշիվները՝ հաճախ շաբաթներ անց, իսկ երաշխիքային պահումները՝ միայն թերությունների համար պատասխանատվության ժամկետի ավարտից հետո։ Չմարված պարտքերի ցուցակով՝ ըստ պատվերի, տեսնում եք, թե որտեղ է գումարը սառած, և կարող եք նպատակային հետամուտ լինել։ Ձեր ցանկությամբ թվերը պատրաստում ենք բանկի հետ հանդիպումների և երաշխավորությունների համար։
